IHRE VORTEILE
einer persönlichen Marktwertberechnung durch iTH Immobilien Thiemann und wie Sie davon profitieren
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Mehr als ein Online-Rechner: Persönliche Marktwertanalyse von Sachverständigen
Eine fundierte Marktwertberechnung bildet die Grundlage für jede seriöse Verkaufsentscheidung. Während unsere kostenfreie Online-Wertermittlung Ihnen erste Anhaltspunkte liefert, geht die persönliche Marktwertberechnung deutlich weiter: Im Rahmen eines individuellen Vor-Ort-Termins nehmen wir Ihre Immobilie sachverständig in Augenschein, besprechen Hintergründe und Verkaufsziele, und prüfen alle relevanten Faktoren wie Modernisierungsstand, Lage, rechtliche Besonderheiten und Nutzungsmöglichkeiten.
Wir erfassen dabei nicht nur den Zustand und die wertbeeinflussenden Merkmale vor Ort, sondern erstellen auch eine Bestandsaufnahme der bereits vorliegenden Unterlagen und kümmern uns selbstverständlich um die Beschaffung aller noch fehlenden Beleihungsdokumentationen.
Nur durch diesen persönlichen Kontakt und die sorgfältige Begutachtung vor Ort ist eine präzise und verlässliche Marktwerteinschätzung möglich – ein Mehrwert, welcher Ihnen kein Online-Tool bieten kann.
Wir erfassen dabei nicht nur den Zustand und die wertbeeinflussenden Merkmale vor Ort, sondern erstellen auch eine Bestandsaufnahme der bereits vorliegenden Unterlagen und kümmern uns selbstverständlich um die Beschaffung aller noch fehlenden Beleihungsdokumentationen.
Nur durch diesen persönlichen Kontakt und die sorgfältige Begutachtung vor Ort ist eine präzise und verlässliche Marktwerteinschätzung möglich – ein Mehrwert, welcher Ihnen kein Online-Tool bieten kann.
Sie sparen Zeit
Zeit ist Geld - auch beim Immobilienverkauf.
Eine Immobilie einfach in ein Portal zu stellen, um zu sehen was passiert, ist einer der schlechteren Wege. Je länger (und öfter) ein Objekt am Markt angeboten wird, desto unattraktiver wird es in der Regel für potenzielle Käufer.
Besser ist es, die Vermarktung optimal vorzubereiten - mit einer fundierten Marktwertberechnung.
Bei der anschließenden Vermarktung sparen Sie kostbare Zeit und Nerven durch einen schnellen und preisgerechten Verkauf Ihrer Immobilie.
Eine Immobilie einfach in ein Portal zu stellen, um zu sehen was passiert, ist einer der schlechteren Wege. Je länger (und öfter) ein Objekt am Markt angeboten wird, desto unattraktiver wird es in der Regel für potenzielle Käufer.
Besser ist es, die Vermarktung optimal vorzubereiten - mit einer fundierten Marktwertberechnung.
Bei der anschließenden Vermarktung sparen Sie kostbare Zeit und Nerven durch einen schnellen und preisgerechten Verkauf Ihrer Immobilie.
So vermeiden Sie unnötige Fehler
Ein Fehler, der zu spät bemerkt, u.a. Verhandlungen und Preisreduzierungen nach sich ziehen kann.
Ein vorzeitiges Aufdecken dieser und weiterer Verkaufshindernisse durch eine individuelle Marktwertberechnung reduziert eventuell auftretende Probleme bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf ein Minimum.
Sie steigern den Wert Ihrer Immobilie
Ein Gewölbekeller ist für den Einen nicht mehr als ein "alter, dunkler Keller". Für Andere, wie bspw. Weinliebhaber, ist er beinahe eine Goldgrube.
Im Zuge einer individuellen Marktwerberechnung suchen und finden wir alle Potenziale Ihrer Immobilie und stellen sie im rechten Licht dar. Wir wissen, wo wir suchen müssen und lassen Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen.
Das Resultat ist eine höhere Attraktivität bei Kaufinteressenten - Sie merken das in Ihrem Geldbeutel, weil Sie, je nach Maßnahme, einen bis zu 20% höheren Verkaufspreis erzielen können.
Im Zuge einer individuellen Marktwerberechnung suchen und finden wir alle Potenziale Ihrer Immobilie und stellen sie im rechten Licht dar. Wir wissen, wo wir suchen müssen und lassen Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen.
Das Resultat ist eine höhere Attraktivität bei Kaufinteressenten - Sie merken das in Ihrem Geldbeutel, weil Sie, je nach Maßnahme, einen bis zu 20% höheren Verkaufspreis erzielen können.
Sie erhalten einen professionellen Vermarktungsplan
Unsere Marktwertberechnung ist ein erprobtes und strukturiertes Konzept, um für Sie beim Immobilienverkauf mehr herauszuholen.
Unsere Ausarbeitung bildet das Fundament für eine erfolgreiche Vermarktung.
Aus Erfahrung können wir sagen: 75 % der Objekte konnten wir zum vorher ermittelten Marktwert verkaufen; 25% sogar darüber.
Wir erläutern Ihnen alle wichtigen Schritte und zeigen Ihnen einen individuellen Fahrplan durch das Verkaufsvorhaben.
Unsere Ausarbeitung bildet das Fundament für eine erfolgreiche Vermarktung.
Aus Erfahrung können wir sagen: 75 % der Objekte konnten wir zum vorher ermittelten Marktwert verkaufen; 25% sogar darüber.
Wir erläutern Ihnen alle wichtigen Schritte und zeigen Ihnen einen individuellen Fahrplan durch das Verkaufsvorhaben.
Was dürfen Sie erwarten?
Unsere Marktwertberechnung legt den Grundstein für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Dazu beleuchten wir Ihre Immobilie in allen Facetten.
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Objektprüfung
In unserer umfangreichen Objektprüfung durchleuchten wir Ihre Immobilie. Dabei erfassen wir alle relevanten Eigenschaften Ihrer Immobilie und ermitteln bereits frühzeitig mögliche Fallstricke bei der späteren Vermarktung. Dies bewahrt Sie vor Überraschungen.
Marktpreiseinschätzung & Preisstrategie
Sie erhalten eine realistische Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie verbunden mit einer Preisstrategie nach Ihren Wünschen.
Markt-, Zielgruppenanalyse & Optimierung
Durch eine Markt- und Zielgruppenanalyse erfahren Sie, wie gefragt Ihre Immobilie am Markt ist und welches die beste Käuferzielgruppe ist.
Gleichzeitig schlagen wir Ihnen wertsteigernde Maßnahmen vor, damit Ihre Immobilie mit vertretbarem Aufwand in bestem Licht erscheint.
Gleichzeitig schlagen wir Ihnen wertsteigernde Maßnahmen vor, damit Ihre Immobilie mit vertretbarem Aufwand in bestem Licht erscheint.
Vertriebsprozesse vom Profi
Wir kennen nicht nur den Markt - wir kennen auch die typischen Sorgen von Immobilienverkäufern. Deshalb sorgen wir für eine planbare, rechtssichere und werthaltige Vermarktung- & Verkausabwicklung. Mit Erfahrung, Empathie und echter Verlässlichkeit.
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Wann dürfen wir auch für Sie aktiv werden?
Mit Hilfe der untenstehenden Angaben können wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen und einen ersten unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! Datenschutz ist uns wichtig: Wir nutzen Ihre E-Mail-Adresse ausschließlich zur persönlichen Kontaktaufnahme und geben diese nicht an Dritte weiter. Sie erhalten von uns keine Werbung!
