*VERKAUFT*

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im besonders begehrten Bottroper Stadtteil Fuhlenbrock! Diese zeitlose Immobilie wurde im Jahr 1968 auf einem großzügigen ca. 442 qm großen Grundstück errichtet und strahlt einen klassischen, einladenden Charme aus. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 152 qm, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss, biete diese Immobilie viel Platz für Ihre Familie und zahlreiche kreative Wohnideen.
Treten Sie ein und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, welche sich perfekt für das moderne Familienleben eignet. Eine Küche, ausgestattet mit einem vorgelagerten Essbereich und angrenzender Abstellkammer, ist nicht nur funktional, sondern auch ein gemütlicher Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche nahtlos mit dem angrenzenden, besonders geräumigen Wohn- und Esszimmer, welches dank seiner großzügigen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die rückseitig ausgerichteten Außenbereiche. Der südwestlich ausgerichtete Garten ist kaum einsehbar und bietet Ihnen derzeit eine vorgelagerte Terrassenfläche. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen, die Sonne genießen und schöne Stunden im Freien verbringen. Weiterhin betreten Sie über den Flurbereich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC, welches die Annehmlichkeiten dieses Hauses ideal ergänzt, sowie ein praktisches Arbeitszimmer. Ob Sie dieses nun als Ort für Ihr zukünftiges Homeoffice nutzen wollen, oder aber einen separaten Gästebereich errichten möchten, ist dank der beeindruckenden Platzverhältnisse ganz Ihren individuellen Raumbedürfnissen überlassen. Folgen wir nun dem zentralen und offenen Treppenaufgang hinauf in das erste Obergeschoss.

Auf dieser Etage stehen Ihnen insgesamt vier separate Schlafzimmer zur Verfügung, welche Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum für Privatsphäre und zur freien Entfaltung bieten. Ergänzend befindet sich hier noch ein Wannenbadezimmer mit angrenzendem WC auf dieser Etage. Ideal ergänzt werden diese weitläufigen Wohnraumbegebenheiten im Erd- und Obergeschoss durch ebenso weitläufige Nutzflächen im Dachboden und Kellerbereich der Immobilie. Hier erwarten Sie diverse Lagermöglichkeiten, welche auch gehobenen Platzansprüchen gerecht werden können.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit dieses freistehende Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial verzaubern zu lassen. Machen Sie Ihre Träume wahr und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies in Bottrop-Fuhlenbrock! Natürlich ist es wichtig zu erwähnen, dass diese Immobilie diverse Modernisierungsarbeiten erfordert, um modernen Wohnraumansprüchen gerecht werden zu können. Doch sehen Sie dies nicht als Hindernis, sondern als aufregende Gelegenheit, Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen zu können. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in eine wahre Oase der Behaglichkeit verwandeln.

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!