*VERKAUFT*

Herzlich willkommen bei diesem attraktiven Wohnungsangebot in Bottrop-Fuhlenbrock. Genauer handelt es sich um eine geräumige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, welches insgesamt zehn Parteien beherbergt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 qm, welche sich auf 4,5 Wohnräume verteilt bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause in einem modernen und ansprechenden Ambiente.
Sie erreichen den Wohnungseingang wahlweise über ein gepflegtes Treppenhaus oder über einen praktischen Aufzug und lassen sich bereits beim ersten Betreten des Wohnungsflures von der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Der einladende Wohnungsflur führt Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, welcher durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem teilüberdachten Balkon in westlicher Ausrichtung, welcher einen malerischen Blick auf die angrenzenden Grünflächen rund um den Gesundheitspark in Bottrop Vonderort bietet - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen oder beginnen zu lassen.
Die Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität. Das angrenzende Wohn-/Esszimmer schafft eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, welche flexibel genutzt werden können - sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Jedes dieser Zimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und den angenehmen Lichteinfall.
Ein modernes Badezimmer mit angrenzendem separatem Gäste WC wurden letztmalig im Jahr 2012 komplett erneuert, wobei das Hauptbadezimmer erst im letzten Jahr einige Modernisierungsmaßnahmen erleben durfte. Ausgestattet mit einer neuwertigen Duschkabine aus dem Vorjahr, modernen Armaturen und stilvollen Fliesen, lädt es zum Entspannen ein und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
Zusätzlich zur hochwertigen Innenausstattung punktet die Wohnung mit einer harmonischen Hausgemeinschaft und einer ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu den Grünflächen des Gesundheitsparks. Hier lässt sich alles realisieren, was das Herz begehrt - von entspannenden Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freien. Abgerundet wird das reine Wohnungsangebot zudem noch durch einen separaten Einstellplatz in der gemeinschaftlich genutzten Großraumgarage der WEG, sowie durch einen ebenfalls separat zur Wohnung gehörenden Kellerraum welcher Ihnen ausreichend Lagerraum in Ergänzung zu dem sich in der Wohnung befindlichen Abstellraum schenkt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Diese gepflegte und modernisierte Wohnung ist ein wahres Juwel und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés.

+++ Gerne ermöglichen wir Ihnen ebenfalls einen exklusiven Einblick in unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung dieser Immobilie. +++ Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!