*VERKAUFT*

Bei diesem attraktiven Immobilienangebot handelt es sich um eine junge und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Bottrop Kirchhellen. Die Wohnung befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 2001 errichteten Dreifamilienhaus und erstreckt sich mit rund 86 qm Wohnfläche auf das Erd- und Untergeschoss des Wohnhauses.
Der gemeinschaftliche Hauseingangsbereich befindet sich zentral auf der Gebäudevorderseite und ermöglicht den Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Begrüßt werden Sie zunächst in einem Wohnungsflur, welcher Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Etage verschafft. Der länglich geschnittene Wohnungsflur bietet Ihnen ausreichen Platz für eine praktische und funktionale Garderobenlösung. Zunächst betreten wir das auf der Gebäuderückseite liegende Wohnzimmer. Das ca. 27 qm große Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten um eine einladende Couchlandschaft vor dem TV zu arrangieren und gleichzeitig einen separaten Essplatz zu gestalten. Die angrenzende Terrasse mit dem sich anschließenden Garten ist über das Wohnzimmer zugänglich und durch die weitläufige Fensterfront strömt helles Tageslicht herein und verleiht dem Raum eine behagliche Stimmung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die, ebenfalls auf der Gebäuderückseite befindliche Küche mit Blick in den Garten. Die Küche bietet Ihnen ebenso die Möglichkeit einen separaten Essplatz zu zaubern und kulinarische Kreationen nach einem langen Arbeitstag zu genießen. Auf der Vorderseite des Gebäudes erwartet Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, eine Wohlfühloase zum Ausruhen und Träumen. Praktische Details wie eine Abstellkammer und ein Gäste-WC vervollständigen den Wohnbereich im Erdgeschoss.
Der freundliche Charme des Erdgeschosses setzt sich auch im Souterrain fort, welches bequem über eine zentral im Wohnungsflur gelegene Treppe erreichbar ist. Auf dieser Etage erwartet Sie ein Arbeits- oder Kinderzimmer mit ca. 11 qm, sowie ein modernes und im Jahr 2019 erneuertes Duschbadezimmer. Ferner können Sie die gemeinschaftlich genutzten Kellerbereiche über einen privaten Zugang aus dem Wohnungsflur im Souterrain betreten. Zu dieser attraktiven Eigentumswohnung gehört zudem noch ein separater Kellerraum im gemeinschaftlich genutzten Kellergeschoss. Ein Schatz an zusätzlichem Stauraum, um die Ordnung zu wahren und das Wohnen unbeschwert zu genießen.
Abschließend ist die zur Wohnung gehörende PKW- Garage durchaus erwähnenswert, diese können Sie bei Bedarf auch ganz einfach über den Garten erreichen. In diesem Zuhause vereinen sich Modernes und Gemütlichkeit zu einem harmonischen Ganzen. Sind Sie bereits neugierig geworden?

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!