*VERKAUFT*

Tauchen Sie ein in die Idylle dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, welche sich in einer der begehrtesten Lagen von Gladbeck Rentfort erhebt. Ein wahrer Schatz, erbaut in den Jahren 2005/2006 auf einem günstigen und ca. 245 Quadratmeter großen Erbpachtgrundstück. Mit einer Wohnfläche von etwa 101 qm, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Juwel Raum für all Ihre Wohnträume.

Wir betreten die Immobilie auf der Gebäudevorderseite über einen überdachten Eingangsbereich, welcher sich unmittelbar neben dem großzügigen PKW Carport befindet. Das Wohnzimmer verfügt u.a. über einen einladenden Kamin, welcher nicht nur an kühlen Abenden eine gemütliche Wärme verbreitet, sondern auch aktiv als Heizungsalternative zur vorhandenen Gaszentralheizung genutzt werden kann. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Temperaturen, während elektrische Rollläden die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten. Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst einen einladenden Flur, ein Gäste-WC und einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- & Essbereich mit nahtlos integrierter Küche. Von hier aus betreten Sie weiterhin auch Ihr nicht einsehbares Gartengrundstück auf der Gebäuderückseite. Dieses grenzt unmittelbar an ein weitläufiges Naturschutzgebiet und bietet Ihnen somit eine Garantie für erholsamen und entspannten Freizeitgenuss. Über den mittig im Erdgeschoss befindlichen Treppenaufgang erreichen wir nun das erste Obergeschoss. Diese Etage empfängt Sie zunächst in einem zentralen und großzügig dimensionierten Hausflur, welcher Ihnen u.a. Zugang zu einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erfrischen. Ein weiterer Wohnraum, perfekt als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, und ein großzügiges Elternschlafzimmer vervollständigen diesen Wohnbereich. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, durch überschaubare Umbaumaßnahmen im Obergeschoss einen weiteren Schlafraum zu schaffen, falls die vorhandene Wohnraumaufteilung so noch nicht ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. Hierzu könnte z.B. das besonders geräumige Elternschlafzimmer erneut in zwei separate Räumlichkeiten aufgeteilt werden. Obwohl es keinen Keller gibt, müssen Sie sich keine Sorgen um Stauraum machen. Der praktische Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der nützliche Spitzboden sowie ein modernes Gartenhaus bieten reichlich Platz für Ihre persönlichen Schätze.

Auch das großzügige PKW-Carport schützt nicht nur Ihr Auto vor den Elementen, sondern bietet zusätzliche Stauraummöglichkeit. Dieses Zuhause bietet nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Nähere Details zur Ausstattung entnehmen Sie im weiteren Verlauf dieses Exposés. Sie sind bereits neugierig geworden?

Dann beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!