*VERKAUFT*

Mit diesem attraktiven Immobilienangebot erwartet Sie ein im Jahr 2020 umfassend und liebevoll modernisiertes Reihenmittelhaus in Gladbeck-Zweckel aus dem ursprünglichen Baujahr 1925. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen L- förmig verlaufenden und ca. 414 qm großem Grundstück in nordwestlicher Ausrichtung. Dieses traumhafte Grundstück bietet Ihnen weitläufige Gartenflächen und somit nahezu endlose Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ob Sie davon träumen, Ihr eigenes Gemüsebeet anzulegen oder sich einfach nur in einem Buch zu verlieren, dieser Garten bietet die ideale Kulisse für Ihre ganz persönlichen Wünsche und Träume. Erleben Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Momente unter der warmen Sommersonne.
Die Immobilie an sich bietet Ihnen insgesamt ca. 72 qm reine Wohnfläche zzgl. weiterer ca. 48 qm Nutzflächen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und erste Obergeschoss. Die praktischen Nutzflächen erwarten Sie im Kellergeschoss, sowie im zu Lagerzwecken dienenden Spitzboden. Sie betreten die Immobilie über den zentralen Hauseingang auf der Gebäudevorderseite und werden im gemütlichen Hausflur empfangen. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie zudem in das Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich zunächst eine sehr geräumige und einladende Küche auf der Gebäudevorderseite. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer, ein behaglicher Rückzugsort zum entspannen. Hier findet problemlos eine gemütliche Couchecke mit TV Ihren Platz. Im weiteren Verlauf erreichen Sie über einen kleinen Verbindungsflur mit praktischem Gartenausgang das sich im Anbau befindliche Badezimmer, welches den Wohnkomfort auf dieser Etage ideal für Sie abrundet. Dieses kürzlich umfassend modernisierte Badezimmer ist sowohl mit einer bodengleichen und großzügigen Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Das erste Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume, welche durch ein beschauliches Etagenpodest miteinander verbunden sind sowie ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Kinder- oder Arbeitszimmer verteilt ca. 17 qm Wohnfläche und grenzt unmittelbar an das Elternschlafzimmer an. Über das Elternschlafzimmer erreichen Sie zudem ein praktisches separates WC. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen nicht ausgebauten Spitzboden, welcher sich ideal für Lagerzwecke eignet. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen eine optimale Nutzung des Platzangebots.

Sind Sie bereits neugierig geworden? Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre individuellen Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!