*VERKAUFT*

Bei diesem neuen Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 117 qm große Eigentumswohnung im Erdgeschoss auf der linken Gebäudeseite eines 6 Parteienhauses in zentraler Lage von Oberhausen Sterkrade (Mitte). Die Wohnung empfängt Sie im übersichtlichen und offenen Wohnungsflur und verbindet die Schlaf- und Wohnbereiche sowie das Badezimmer und Gäste-WC miteinander. Der Auf- und Abgang in Form einer Spindeltreppe führt Sie hinunter in das Souterrain und befindet sich direkt neben der Wohnungseingangstür. Im vorderen Bereich der Wohnung, zum Hauseingangsbereich hin gelegen, befindet sich ein helles Schlaf- oder Kinderzimmer und bietet genügend Platz für ein Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Gleich neben dem Schlafzimmer betreten Sie das modern geflieste Hauptbadezimmer u.a. mit einer sehr modernen Dusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich neben dem Hauptbadezimmer und ist ebenfalls hell und modern ausgestattet. Vom Flur aus erschließt sich im hinteren Bereich der Wohnung der geräumige Wohn- und Essbereich mit der sich in offener Bauweise harmonisch in den Wohnraum integrierenden Küche. Der lichtdurchflutete Wohnzimmerbereich leitet Sie durch bodentiefe Glastüren in den privaten Terrassen- und Außenbereich in südlicher Ausrichtung.

Im Souterrain wird das Raumangebot der Wohnung ideal durch einen geräumigen Flur sowie zwei weitere Räume ergänzt. Im ersten und kleineren Raum (ca. 10 qm) befinden sich die Waschanschlüsse, der zweite Raum könnte mit ca. 24 qm als Büro- oder Ankleideraum dienen. Die exklusiv zur Wohnung gehörende PKW-Garage, welche sich angrenzend an linke Gebäudeseite befindet und weiterhin einen praktischen Zugang auf die Terrasse bietet, rundet das Angebot ideal für Sie und Ihre Bedürfnisse ab.

Beachten Sie auch unsere ausführliche Ausstattungsbeschreibung sowie detaillierte weitere Informationen im Bereich "Sonstige Angaben" unseres Exposés. Weitere umfangreiche Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne nach Kontaktaufnahme zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Rückfragen und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!