IMMOBILIENFINANZIERUNG

VON DER ERSTEN IDEE BIS ZUM EINZUG – WIR BEGLEITEN SIE BEI JEDEM SCHRITT!
Von uns dürfen Sie eine ganzheitliche Beratung für Ihre Immobilienfinanzierung erwarten und zwar – persönlich & professionell!
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Viele Familien träumen davon, ein Eigenheim zu bauen oder eine Immobilie zu erwerben, doch die Finanzierung stellt für manche eine Hürde dar. Genau dieses Problem haben wir schon vor Jahren erkannt und unterstützen gemeinsam mit starken Partnern Kaufinteressierte mit kompetenter und tatkräftiger Hilfe.

Nutzen auch Sie gerne die Vorzüge einer unkomplizierten und unverbindlichen Erstberatung, um Ihr Vorhaben, den Immobilienerwerb, von Beginn an auf einem soliden Fundament zu planen. Unsere langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft spricht für eine ganzheitliche Betreuung: Von der Finanzierungsberatung bis hin zum Kauf Ihrer Wunschimmobilie begleiten wir Sie direkt in unserem Büro. Dabei stehen Ihre individuellen Ziele und Wünsche stets im Mittelpunkt.


  • Ein möglicher Ablauf:
Als ersten kostenlosen Schritt würde ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch erfolgen, bei dem die grundsätzliche Realisierbarkeit des Vorhabens geprüft wird. Dieser Schritt steht meistens und sinnvollerweise noch vor der Auswahl einer Immobilie für zahlreiche potenzielle Käufer im Fokus. Wenn für Sie feststeht, welchen monatlichen Aufwand Sie langfristig tragen können und wollen, folgt die gezielte Auswahl einer passenden Immobilie. In einem persönlichen Beratungsgespräch helfen wir Ihnen, die beste Entscheidung zu treffen.
Im Bereich der Immobilienfinanzierung arbeiten wir seit langer Zeit erfolgreich mit Frau Silke Thamm (Dr. Klein) zusammen. Durch die enge Kooperation mit verschiedenen Kreditinstituten in der Region ermöglicht Frau Thamm auch kurzfristige Termine - bei Bedarf auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.

  • Sie interessieren sich für eines unserer Immobilienangebote?
Unsere ausnahmslos sorgfältig aufbereiteten Unterlagen sorgen dafür, dass die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie oft innerhalb weniger Stunden gesichert ist. Wir sorgen dafür, dass genau diese Beleihungsunterlagen vollständig und aktuell zur Finanzierungsberatung bereits vorliegen.

Jede Finanzierung ist individuell und muss genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden - sei es zur Eigennutzung, zur Kapitalanlage oder mit Blick auf mögliche Fördermittel für Altbausanierungen. 
Unser Finanzierungsservice ist ein entscheidender Baustein, um Ihnen den Weg zur eigenen Immobilie so einfach wie möglich zu gestalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von
iTH Immobilien Thiemann
Foto Silke Thamm

Silke Thamm


Bankkauffrau | Finanzierungsspezialistin (Dr. Klein)
Zusammenarbeit seit: 08.2024


Sie sind auf der Suche nach der optimalen Finanzierung für Ihre Immobilie? Wir pflegen eine enge Zusammenarbeit mit Frau Thamm, einer erfahrenen und bankenunabhängigen Finanzierungsberaterin. Durch ihre langjährige Expertise und den Zugang zu einer Vielzahl von Kreditinstituten findet sie individuelle Finanzierungslösungen, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen.

Ob Kauf, Bau oder Modernisierung – wir stellen gerne einen Kontakt her und stellen sicher, dass Frau Thamm mit allen notwendigen Beleihungsunterlagen einer Immobilie versorgt ist. Freuen Sie sich auf eine maßgeschneiderte und transparente Finanzierungsberatung!
Sprechen Sie uns gerne an!

Sie möchten Ihr Finanzierungsgespräch optimal vorbereiten?

> Grundsätzliche Bonitätsdokumente:

  •  Lohn-/Gehaltsabrechnung vom Dezember des Vorjahres
  • Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
  • Letzter Einkommensteuerbescheid
  • Nachweise über Sparguthaben (Sparbuch, Wertpapierdepot, Festgeld)
  • Bausparvertrag (Kontoauszug)
  • Lebensversicherung (Police)
  • Sonstige Geldanlagen, z. B. Aktienfonds
  • Leasing- oder Autokreditvertrag
  • Bestehende Kreditverträge, z. B. für Möbel
  • Personal-/Behindertenausweis
  • Rentenbescheid

> Für wirtschaftlich Selbstständige zusätzlich:

  • Einnahmen-Überschussrechnung/Bilanzen
  • Vollständige betriebswirtschaftliche Auswertung (z. B. DATEV) per Jahresende
  • Aktuelle Geschäftszahlen
  • Letzter Einkommensteuerbescheid
  • Aktuelle Einkommensteuererklärung
  • Anlage V der aktuellen Steuererklärung oder eine detaillierte Erlös- und Kostenaufstellung bei vermieteten Objekten
  • Nachweise über Bausparverträge, Lebensversicherungen, Sparbücher und Festgeld
  • Übersicht über bestehende Kreditverträge
  • Vermögensaufstellung (Soll-/Haben-Status)

Unser gemeinsames Versprechen


Wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zur besten Finanzierungslösung und zwar bankenunabhängig und individuell für Sie - sprechen Sie uns gerne an!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit Hilfe der untenstehenden Angaben können wir uns auf einen unverbindlichen Beratungstermin gemeinsam mit Ihnen vorbereiten. Datenschutz ist uns wichtig:
Wir nutzen Ihre E-Mail-Adresse ausschließlich zur persönlichen Kontaktaufnahme und geben diese nicht an Dritte weiter. Sie erhalten von uns keine Werbung!

 

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