Bei einem ersten unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unseren Sachverstand und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Gerne treffen wir uns auch für ein erstes Kennenlernen mit Ihnen in unseren Büroräumen auf der Osterfelder Straße 132 in 46242 Bottrop.

Wenn Sie sich für iTH Immobilien Thiemann entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen.
Wir erläutern Ihnen ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell
festgelegt.

Dazu gehört u.a. auch die Einholung sämtlicher, für den Immobilienverkauf relevanter Unterlagen bei den entsprechenden Behörden. Wir erstellen Grundrisse, Fotos, Videos, Luftaufnahmen, Beschreibungen, Berechnungen, virtuelle 360- Grad- Rundgänge etc. für Sie. Nach Ihrer Freigabe bündeln wir diese in repräsentativen, überzeugenden Exposés und diversen weiteren Medien.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen oder/ und in allen Immobilienportalen! Selbstverständlich stimmen wir den jeweiligen Marketingplan im Vorhinein mit Ihnen ab.

iTH Immobilien Thiemann ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet, auch an Wochenenden sowie feiertags. Dabei halten wir Sie
natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel dazu erarbeiten wir für Sie bereits in dieser Phase eine individuelle Finanzierung der potentiellen Käufer.

Haben Sie sich für einen Käufer der Immobilie entschlossen, bereiten wir den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin für Sie und begleiten Sie natürlich auch dorthin.

Wir übernehmen gerne die Schlüsselübergabe für Sie und stehen auch in dieser Phase mit Rat und Tat zur Seite. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrem Auszug mit besten Verbindungungen zu lokalen und starken Partnern.
Nicht selten helfen wir auch unseren Auftraggebern bei der Suche nach einer neuen eigenen Immobilie.